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寒冬里的疯涨 二环左安门无税刚需精品房2.7W起

  北京二手房价格在加速上涨,有的房源两个月涨幅达30%。而且成交速度在加快。

  消息让学者感到担心。“假定北京的库存一下子被吃掉这么多,如果没有新的填补,就会引发一段时间内的供不应求,有可能触发现在已经活跃起来的房价继续上扬。”财政部财科所所长贾康在12月13日召开的某论坛上称。华远地产(华远九都汇)董事长任志强今年以来一直预言,由于供不应求,明年3月,房价有可能报复性上涨。很快,有一些机构站出来辟谣。从2010年开始,北京市统计局不再发布二手房平均价格。由于避税等原因,二手房网签价格低于实际成交价格,官方统计数据严重失真。此后,大型房地产中介便各自发布其监测的数据。 根据伟业我爱我家市场研究院的数据统计,2012年北京二手住宅成交均价为24594元/平方米,比去年的房价上涨了8%,房价创历史新高。21世纪不动产提供的数据显示,2012年的成交均价是24000元/平方米,同比上涨4.3%。由于交易量的数据来自于北京市住建委的网签系统,各家中介公布的数据中,交易量数据是相对一致的数据。

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  推荐理由:二环边,满五年,急售,低总价

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  总价:130万

  单价:28888元/平米

  户型面积:45㎡ 1室1厅1卫

  楼层:22/28 朝向:北

  装修:精装修

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